外區客鍾情開揚園景 斥15800元承租南豐新邨2房戶
利嘉閣地產康怡區-康怡花園分行聯席董事陳家豪(Ryan)稱，該行高級資深客戶董事鄭棋元(Kelvin)新近促成鰂魚涌南豐新邨11座中層G室的二手租賃成交個案，單位實用面積約391方呎，為2房間隔，外望內園景觀。
陳氏表示，租客為外區客，早前經利嘉閣真盤源平台搵租盤，見上述放盤即約代理睇樓，鍾情屋苑地理位置旺中帶靜，且毗鄰區內大型商場，生活所需一應俱全，加上單位間隔實用，外望清幽內園景，光猛舒適，睇樓後即與業主議價洽租。業主原以16,000元放租，經多番議價後，最終以15,800元租出，折合實用面積呎租約40元，屬合理水平。
據悉，業主於2012年以約358萬元購入單位，現成功租出，租金回報率約5.3厘。
他補充，該屋苑現有約9個租盤，月租入場費約13,800元起。
促成代理
