《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》 買家樂觀入市 2024好開始 十大屋苑元旦長假13宗買賣 連周雙位數
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，二手業主於年尾樂於擴大議價空間吸引買家承接，令十大屋苑於元旦周末長假維持雙位數成交。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末(12月30日至12月31日)十大指標屋苑錄13宗二手成交，除較對上周末(12月23日至12月24日)的11宗增加18%，且為三月中以來43周最多的按周成交量；至於元旦當天未聞成交，總結3天長假期維持13宗買賣。
廖偉強指出，踏入2024年前後，大眾對樓市保持樂觀心態，入市動力增強。社會認為美國有減息訊號，未來市場狀況趨穩定或有回升趨勢，加上兩地通關帶來的經濟效應，幫助振興經濟。同時不少市民寄望2024年財政預算案會「減辣」，令買家樂於平價入市。
在過去三天的十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分，九龍區交投最旺，錄得8宗買賣，而新界及港島區則分別錄得4宗及1宗成交。若以屋苑劃分，新都城、美孚新邨及嘉湖山莊表現最好，上述屋苑均錄得3宗成交；緊隨其後的黃埔花園錄2宗成交；康怡花園及沙田第一城均各錄1宗買賣；至於太古城、杏花邨、麗港城及映灣園則齊齊「捧蛋」，於元旦長假期間暫未有錄得交投個案。
新都城假期錄3宗成交 1座中層戶650萬元沽
利嘉閣地產新都城分行首席聯席董事鄧達榮表示，新都城於元旦長假錄得3宗成交，其中單位包括1座中層D室，實用面積約470方呎，以650萬元轉手賣出，折合實用面積呎價約13,830元。
美孚新邨錄3宗成交 低層戶850萬元售出
利嘉閣地產美孚萬事達A組高級聯席董事郭永峰表示，美孚新邨在元旦三天假期中共錄得3宗交投，當中包括7期荔灣道10號低層A室，實用面積約908方呎，新近以850萬元賣出，折合實用面積呎價約9,361元。
嘉湖山莊假期交投穩定 錄3宗成交
利嘉閣地產天水圍-天盛分行經理蕭啟諾表示，嘉湖山莊於元旦長假期間共錄3宗買賣成交，其中一宗為5期麗湖居5座低層C室，實用面積約546方呎，以440萬元易主，折合實用面積呎價約8,059元。
發稿：利嘉閣地產市場推廣、傳訊及研究部
