區內客斥26200元承租深灣軒 業主2004年買入 租金回報高逾8厘
利嘉閣地產西半山-蔚然分行首席聯席董事張嘉榮(Calvin)稱，該行客戶主任李沚柔(Tanzy)新近促成鴨脷洲深灣軒2座高層H室的二手租賃成交個案，單位實用面積約588方呎，原則為3房1套間隔，外望開揚全海景觀。
張氏表示，租客為區內客，早前經利嘉閣真盤源平台搵租盤，見上述放盤即約代理睇樓，鍾情單位配備全屋傢俬及時尚裝修，間隔實用，外望開揚南區醉人美景，加上屋苑地理位置優越，徒步數分鐘即可到達港鐵利東站，附近有多條巴士及小巴專線，交通配套便捷，睇樓後即與業主議價洽租。業主原以26,800元放租，經多番議價後，最終以26,200元租出，折合實用面積呎租約45元，屬合理水平。
據悉，業主於2004年以約363.6萬元購入單位，現時成功租出，租金回報率高達8.6厘。
他補充，該屋苑現時有約18個租盤，2房月租入場費由20,000元起。
促成代理
