外區客為方便子女返幼稚園 斥39800元租龍華花園3房套連車位
利嘉閣地產東半山區跑馬地希慎道分行A組分區董事梁國樑(Stephen)稱，該行客戶董事邱柱杰(Fat)新近促成東半山龍華花園1座中層B室連車位的二手租賃成交個案，單位實用面積約976方呎，原則為3房套連工人套房間隔，外望開揚翠綠山景。
梁氏表示，租客為外區客，為遷就子女方便返區內幼稚園，早前經利嘉閣真盤源平台搵租盤，見上述放盤即約代理睇樓，鍾情屋苑位處東半山豪宅地段，環境清幽，加上單位間隔四正合用，裝潢極具時尚品味，且景觀開揚，睇樓後即與業主議價洽租。業主原以43,000元放租，經多番議價後，最終累減至39,800元租出，折合實用面積呎租約41元。
據悉，業主於2005年以640萬元購入單位，現時成功租出，租金回報率達7.5厘。
他補充，該屋苑現時有約8個放租盤，入場租金約由39,000元起。
促成代理
