受惠稅率減半 慈母再度入市 斥410萬元購青衣青怡花園2房戶
利嘉閣地產葵青-青衣青怡花園分行助理分區市務經理鄺皓聰(Marco)表示，該行副經理盧婉儀(Jenny)新近促成青衣青怡花園2座中層A室的二手成交個案，單位實用面積約343方呎，屬2房間隔，享恬靜市景。
鄺氏指，隨着早前公布的施政報告中，新住宅印花稅(NRSD)稅率減半至7.5%，有助刺激合資格港人再度入市，今次的新買家正計劃購入第二套物業給兒子，故早前透過利嘉閣真盤源平台尋覓區內放盤，覓得心儀單位後即聯絡代理睇樓，認為單位間隔合適，環境恬靜舒適，且區內生活配套充足，於是即與業主洽商議價，最終以410萬元買入單位，折合實用面積呎價約11,953元。
據悉，業主於2002年以約99萬元買入上述單位，持貨至今，現轉手帳面獲利311萬元，期內物業升值約3倍。
他補充，該屋苑現時有約32個放盤，最低入場費由399萬元起。
促成代理
