外區客斥20000元租鯉景灣2房戶 業主2012年買入 租金回報4厘
利嘉閣地產嘉亨灣及杏花區助理營業董事劉信文(Raymond)稱，嘉亨灣1行高級客戶經理林敏(Money)新近促成西灣河鯉景灣觀景閣中層E室的二手租賃成交個案，單位實用面積約536方呎，為2房間隔，外望開揚內園景。
劉氏表示，租客為外區客，鍾情單位間隔實用，外望開揚景致，加上屋苑地理位置優越，坐落西灣河海旁，環境清幽，而區內匯聚多間特色餐廳，且交通配套完善，徒步至港鐵西灣河站僅需數分鐘，睇樓後隨即與業主議價洽租。業主原放租21,500元，經議價後，終以20,000元租出，折合實用面積呎租約37元，屬合理水平。
據悉，業主於2012年以約598萬元購入單位，現時成功租出，租金回報率達4厘。
他補充，該屋苑現時有約20個放租盤，入場月租約18,800元。
