白居二客原本搵兩房 結果買三房 斥328.5萬購富寧花園中層戶
利嘉閣地產將軍澳(坑口區)助理分區董事蔡庭勇(Allen)表示，蔚藍灣畔二行A組高級物業顧問鄺潔文(Mandy)(圖)新近促成將軍澳居屋富寧花園2座中層H室的二手成交個案，單位實用面積約592方呎，屬3房間隔，外望內園景。
蔡氏指，買家為「白居二」客，眼見最近樓市調整，早前透過利嘉閣真盤源平台搵樓，一直希望尋找上述屋苑的大2房單位，亦已出價洽購，可惜業主議價空間不多，經代理推介決定轉而另一間3房單位，業主原以380萬元(未補地價‧下同)放售，經多番議價後，並在代理攜同買家到單位與業主傾談，被誠意打動下，落實以328.5萬元成交，實用面積呎價約5,549元。
據悉，原業主於1989年以約41.3萬元買入單位，持貨至今轉手，現帳面獲利逾287萬元，期內物業升值近7倍。
蔡氏補充，該屋苑目前約有10個放盤量，最低入場費由300萬元起。
促成代理
