【新盤全面睇】YOHO WEST具自住投資潛力 天水圍「APM」落成在即+首間內地課程學校
政府銳意打造北部都會區，區內新盤具有發展潛力，位於天水圍的YOHO WEST正式登場了，項目具有交通網絡優勢，相信將成為樓市新焦點根據樓書顯示，YOHO WEST由2座住宅大樓組成，細分為2A及2B座、3A及3B座，樓高38層，合共提供1393伙，標準單位涵蓋開放式至3房間隔，實用面積由266至696平方呎，另設有42伙特色戶，實用面積245至1,073平方呎。項目預計關鍵日期為2024年9月30日。
利嘉閣分行經理蕭啟諾表示，天水圍區已是非常成熟的市鎮，政府發展主要集中在南邊以及洪水橋之間，打造香港第3個CBD，其中，最接近天水圍區的是，天水圍站旁邊橋頭圍的商業項目可提供85.6萬平方呎的商業面積，坊間更稱之為天水圍APM。該區租務市場活躍，以家庭客為主，當中不少為內地來港的中小學生，若以現在買入價計算，租務回報約2.6至3.8厘之間。
項目賣點之一就是交通，位處輕鐵天榮站上蓋，住戶大堂電梯可直達天榮站月台，輕鐵兩綫連接港鐵天水圍站，來往港九新界都十分方便。
此外，耀中耀華教育網絡首間私樓設有內地課程的「香港耀華學校」亦將設於天水圍，為居港內地人子女有多一個讀書的選擇。
放假可到附近的天水圍公園，提供不同戶外設施，放假可來這裏休息，放鬆心情。區內有濕地公園、天業路公園、天水圍北公共圖書館、天柏路公園等公共空間供市民使用娛樂休閒設施充足。
項目毗鄰嘉湖銀座商場，商場佔地約60萬平方呎，是天水圍區內最大型的購物熱點 。商場設有超過200間的商舖及餐廳，另有百老匯戲院，不同總類的電影可供選擇。項目亦鄰近T Town商場，各種特色商舖齊備，更設有新鮮食品市場，方便選購最新鮮的食材。
資料來源：香港經濟日報
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