樓市趨向明朗 買家火速入市 青衣綠悠雅苑未補價2房售610萬
利嘉閣地產葵青-青衣站分行高級經理梁均耀(Wilson)表示，該行物業顧問何釗煒(Chavez)新近促成青衣綠悠雅苑3座中層D室的二手成交個案。單位實用面積543方呎，屬2房間隔，外望市景。
梁氏指，買家早前透過利嘉閣真盤源平台覓得獨家優質單位放售，即聯絡代理睇樓，心儀單位間隔合適，座向及景觀均符合要求，且見市況開始明朗化，果斷買入單位自住，遂與業主洽商議價。業主原開價650萬元，感覺買家有誠意，最終累減至610萬元(未補地價)易手，折合實用面積呎價約11,234元。
據悉，原業主於2013年以346.3萬元(未補地價)一手買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利263.7萬元。
梁氏補充，上述單位為獨家盤，放盤不足1個月便成功售出，反映用家正加快入市步伐；而該屋苑現有約17個放盤，最低入場費由525萬元起。
促成代理
