首置客斥520萬購康怡花園2房 業主持貨23年 物業升值１倍
利嘉閣地產康怡區助理營業董事丁培鴻(Sam)稱，柏蕙苑分行高級客戶董事黃俊雄(Edmond)新近促成鰂魚涌康怡花園E座高層14室的二手成交個案，單位實用面積約524方呎，為2房間隔，外望開揚山景。
丁氏表示，買家為首置客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即相約代理睇樓，心儀單位間隔合用，加上屋苑旺中帶靜，交通配套便捷，即與業主議價洽購。業主原以700萬元放售，最終累減至520萬元沽出，折合實用面積呎價約9,924元，低於市場平均水平。
據悉，業主於2000年以248萬元購入單位，持貨至今沽出，帳面獲利約272萬元，期內物業升值達1.1倍。
他補充，該屋苑現時有約250個放盤，入場費由620萬元起。
促成代理
