葵涌新式工廈iCITY銷售年度稱王 入伙更受追捧 十月連錄4成交 呎價高見10308元
利嘉閣（工商舖）地產工商部高級營業董事朱亮恒表示，受整體樓市交投氣氛好轉所帶動，由金朝陽集團精心打造的葵涌全新地標式數碼工廈項目iCITY屢獲資金追捧，單計10月份共錄得4宗成交，利嘉閣的市佔高達七成半，實在可喜可賀；而iCITY亦榮膺本年新式工廈銷售之冠。
10月份iCITY的成交單位，建築面積介乎約422方呎至508方呎，成交金額合共約1,804.8萬元。其中，3樓一個建築面積約422方呎的單位，成交價約435萬元，折合成交呎價約10,308元，接近葵涌區新式工廈呎價最高水平。
iCITY自推出發售至本周四(9日)止，累計共售出231伙，佔可供發售單位*逾85%，折合平均成交呎價約9,471元，平均成交售價約426.7萬元，亦足以比肩區內工廈呎價。
朱氏指出，由於市場上同類型的新式工廈項目供應稀缺，加上工廈不受「辣招」綑綁，政府的從價印花稅更低至1.5%起，且市場對租賃需求持續強勁，因此支持租金走勢保持穩健，帶動項目一直深受本地、海外，甚至是新來港的買家追捧。
據悉，iCITY預計於本季入伙，業主可望於短期內入伙自用，或出租賺取回報；相信項目的銷售會進一步加快。
*有關面積未經核實
*可供發售單位為270伙，不包括項目8樓、21樓及特色樓層之單位
