外區客662萬元購康怡花園2房 業主持貨13年 帳賺逾3球離場
利嘉閣地產康怡花園分行聯席董事陳家豪(Ryan)稱，該行高級資深客戶董事鄭棋元(Kelvin)新近促成鰂魚涌康怡花園C座低層6室的二手成交個案，單位實用面積約509方呎，為2房間隔，外望開揚山景。
陳氏表示，買家為外區客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓，認為單位間隔合用，售價符合要求，加上心儀屋苑旺中帶靜，環境清幽，且交通配套便捷，即與業主議價洽購。業主原以720萬元放售單位，終以662.8萬元成交，折合實用面積呎價約13,022元，低於市場平均水平。
據悉，業主於2010年以約355萬元購入單位，持貨至今沽出，帳面獲利約307.8萬元，期內物業升值近87%。
他補充，該屋苑現時有約280個放盤，最低入場費由620萬元起。
促成代理
