越秀油塘東源街項目補地價逾13億 每呎2040元較親海駅低逾六成
越秀地產(123)公布，與政府就油塘東源街住宅地達成補地價協議，涉及13.46億元，以項目可建樓面面積共65.994萬方呎計算，每方呎樓面地價約2,040元，較毗鄰今年8月、由長江實業集團(1113)的「親海駅」4年前每方呎補地價5,283元，大幅低出約61.4%。
將興建5幢大廈 提供1393伙
越秀地產表示，將交回位於油塘東源街及崇耀街地盤，面積合共約12.6萬方呎地盤，以重新批出油塘內地段第46號地盤，即由原有工業用途補地價作商住用途；預期重批地段將發展的項目包括5幢住宅大樓，提供1,393伙、193個私家車車位，以及22個電單車車位。重批地段租期為50年，由協議備此錄日期起開始計算。
越秀地產指，換地符合繼續發展優質住宅物業業務的主要策略，為公司物業組合帶來協同效應，並預期可提升股東長期回報。公司已接納換地要約，以進行擬發展項目。基於經評定補地價被視為與現時市值一致，並經考慮換地的所有條款及條件後，董事會認為換地的條款乃按一般商業條款訂立，屬公平合理且符合本公司及其股東的整體利益，且換地交易乃於日常及一般業務過程中訂立。
資料來源：am730
