十大活躍指標屋苑上周買賣45宗 嘉湖山莊一馬當先 錄7宗成交

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，樓市減辣措施已於《施政報告》中一錘定音，而美國最近議息會議中未有加息，不少早前處於觀望的準買家總算放下心頭大石，加快入市決定，十大屋苑交投量乘勢而起。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（30/10–5/11）錄45宗買賣個案，較前周（23/10–29/10）的20宗激增1.25倍，每個屋苑平均錄約4至5宗成交。

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有9個屋苑交投量上升，宗數增加介乎1宗至5宗不等。當中嘉湖山莊及新都城交投變化顯著，兩個屋苑成交量按周均增加了5宗；其中嘉湖山莊更以7宗買賣登上上周最熱賣屋苑寶座。

陳海潮指出，減辣措施初步見效，早前猶豫不決的買家趁業主未有改變主意前搶先入市，十大屋苑成交量按周呈現大幅反彈。然而現時有多個新盤魚貫登場，未來一至兩周十大屋苑交投量能否保持強勁勢頭，取決於業主開價取態；相信樓市減辣可為二手市況帶來正面作用，故料短期內十大屋苑買賣走勢穩步向好。

發稿：利嘉閣地產資料研究部