首置客斥980萬 購誠和閣中層3房套 業主2007年買入 物業升值1.4倍
利嘉閣地產東半山區-跑馬地希慎道分行A組分區董事梁國樑(Stephen)稱，該行高級客戶董事陳曉茵(Isabella)新近促成跑馬地誠和閣1座中層F室的二手成交個案，單位實用面積約643方呎，為3房1套間隔。
梁氏表示，買家為區內首置客，早前決定由租轉買，經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓，心儀屋苑環境清幽，交通配套便捷，而單位間隔方正實用，售價合符要求，加上原業主有較大議間空間，故即睇即議價。業主原以1,098萬元放售，最終累減至980萬元成交，折合實用面積呎價約15,241元，低於市場水平。
據悉，原業主於2007年以408萬元購入單位，持貨至今沽出，帳面獲利約572萬元，期內物業升值達1.4倍。
他補充，該屋苑現時有約13個放盤，入場費由1,050萬元起。
促成代理
