十大活躍指標屋苑上周買賣26宗 沙田第一城 太古城各錄4宗險踞榜首
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，部分買家搶先於《施政報告》公布前一周期間偷步入市，然而市場氣氛在報告出台當周轉趨觀望，市民密切關注新措施對樓市實質影響，暫時按兵不動，十大屋苑交投量因而回軟。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（23/10–29/10）錄26宗買賣個案，較前周（16/10–22/10）的33宗減少21%，每個屋苑平均錄約2至3宗成交。
在上周十大活躍成交屋苑當中，共有4個屋苑交投量下跌，跌幅介乎33%至67%不等。當中嘉湖山莊交投跌幅最大，由前周6宗急挫至上周2宗，按周銳減67%或4宗；至於沙田第一城及太古城均各以4宗買賣攜手登上上周最熱賣屋苑寶座。
陳海潮指出，市場正在消化《施政報告》中對於樓市的減辣措施，相信二手交投量將逐漸回升；惟發展商此際積極推出新盤應市，開價亦貼近現市，料將攤薄二手客源，相信短期內十大屋苑買賣難有明顯增幅，成交量緩步而上。
發稿：利嘉閣地產資料研究部
