擔心錯過平盤 把握入市機會 綠表客363萬元購天盛苑2房戶
利嘉閣地產天水圍-嘉湖山莊分行高級經理黃肇雯(Sharon)表示，該行高級客戶經理吉春華(Wah)新近促成天水圍天盛苑A座中低層13室的二手成交個案。單位實用面積約539方呎，屬和諧式2房戶型。
黃氏指，新買家為同區綠表客，早前透過利嘉閣真盤源平台物色放盤單位，與代理取得聯絡後睇樓，認為心儀單位間隔合適，且施政報告對居屋第二市場放寬延長按揭貸款保證期，即時激活觀望中的準買家，雖然未能即時享用到9成按揭25年的還款期，但擔心錯過平盤機會便即決定與業主洽商議價。業主原於2022年放盤，叫價470萬元，中間封盤後以410萬元重新放售，最終累減至363萬元(未補地價)成交，折合實用面積呎價約6,735元。
據悉，原業主早於2000年以63萬元(未補地價)買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利300萬元，物業升值約4.8倍。
促成代理
