【家居保險】買樓要買甚麼保險？家居保與火險有甚麼分別？

早前香港經歷世紀黑雨，香港多個地區瞬間成為澤國，不少家居都出現水浸、漏水等情況，引起大家關注家居保險的保障範圍。家居保險是家中一項不可或缺的重要保障，旨在保護你最寶貴的資產。但與買樓相關的保險都有很多種，哪一種是最適合你或一定要買？經常被人混 淆的家居保險及火險又有甚麼分別？立即閱讀下文了解更多，確保自己選擇一份最適

家居保險是甚麼？

家居保險是針對你的家居內的財物保障，一般會涵蓋家庭電器、傢俬、收藏品、珠寶首飾等物品，並須因火警、水浸、盜竊、爆水管等引致的損害或損失。另外，家居保險亦保障第三者法律責任賠償，以及全球個人財物保障。

另須注意不保的事項，一般包括僭建、非法建築物及居所長期空置等。以長期空置為例，假設你的家居保險空置期上限是連續30天，若你一家外遊超過30天，回港後發現惡劣天氣導致屋企財物損壞的話，家居保險便不會承保。

火險是甚麼？

火險，即「樓宇結構保險」，主要是涵蓋建築物結構（如牆身、地面、天花板、門窗，以及在購入物業時已存在的裝潢）因水浸、火災、颱風等而造成的損害，並賠償因建築物結構受損而產生的修復或甚至重建的費用。

值得注意的是，銀行要求業主必需要購買火險，但業主並不一定要經銀行購買，可以自行網上投保以符合銀行要求。另一方面，如果物業管理公司或業主立案法團已為物業購買集體火險，業主可先向物業管理公司索取統保保單的副本，並交予放貸銀行作審核之用，業主可能無需另行購買火險。

家居保險與火險比較

項目	家居保險	火險
保障範圍	因火警、水浸、盜竊、爆水喉等導致的家居財物損失（如金錢、收藏品、傢俬、家庭電器、家居裝修等）	樓宇結構因水浸、火災、颱風等意外而引致的損失
誰人可以投保	業主或租客	業主
是否必要	業主或租客可按需要決定是否購買	如需向銀行申請按揭，業主就必須根據銀行要求購買；在完成供款後就可自行決定是否需要續保
保費	以單位面積及大廈類型來計算，即面積越大，保費就越貴	按樓齡、物業類型及借貸額而有所不同

裝修保險

當你決定為你的新家進行裝修時，裝修保險是必不可少的。裝修保險能保障你免受因裝修過程中可能發生的任何損失，如工人受傷或物業受損。選擇裝修保險時，不妨參考坊間的裝修保險比較，了解邊間好，以找到信譽良好和提供合適保障的保險公司。

買家居保險的5個注意事項

家居保險是確保我們的單位及當中的財物得到適當的保障。但在購買家居保險前，有些注意事項要留意，以確保你選擇的保險能夠真正符合需求。以下是購買家居保險時的５個要點：

1. 保險涵蓋的範圍

要確保清楚保險涵蓋的範圍。有些家居保險可能只涵蓋建築結構，而不涵蓋內部的家具和電器。同時，也要注意是否包含家居保險漏水、火災、盜竊等常見風險。

2. 保險金額的選擇

選擇一個適當的保額十分重要。你可根據你的單位及當中物品的真實價值來選擇保額，避免購買了過度或不足的保險。過多的保險會令你支付了不必要的保費，而保額不足則可能在真正發生意外時無法得到足夠的賠償。

3. 了解除外條款

家居保險可能有某些除外條款，即某些情況下的損失不在保險範圍內。如一些保險可能不涵蓋因天然災害如水災或地震造成的損失，在購買前，請確保你完全了解並接受這些除外條款。

4. 額外的特別保障

考慮購買額外的特別保障，如裝修保險或高價值物品的附加保險。如果你家中有特殊的裝修或昂貴的藝術品、珠寶，這些項目可能需要獨立的附加保障。

5. 保費折扣與優惠

當你選擇保險時，不妨了解保險公司是否提供任何按揭保險費折扣或其他優惠，如多項政策折扣或無索賠優惠。這些優惠可以幫助你節省保費。