綠表客295萬購將軍澳寶林邨3房 業主2005年買入 物業升值11倍
利嘉閣地產將軍澳蔚藍灣畔二行B組經理鄭啟聰(Kason)稱，該行高級客戶經理游嘉豪(Bonald)(右)及客戶主任李翠玉(Bonny)(左)新近促成將軍澳寶林邨4座中層20室的二手成交，單位實用面積約490方呎，屬3房1廁間隔，外望開揚市景及山景。
鄭氏表示，買家為家庭客，以綠表資格尋找區內未補地價的3房單位，希望為兩位小朋友提供更寬敞的成長生活空間，早前透過利嘉閣真盤源平台見到合適單位，即時聯絡代理睇樓，心儀單位客飯廳寬敞，景觀開揚，遂向業主洽購；原業主於2022年6月最初開價約388萬元放盤，最終累減約93萬元，以295萬元(未補地價)成交，折合實用面積呎價約6,020元。
據悉，原業主於2005年以約23.55萬元(未補地價)買入單位，持貨18年至今轉手，帳面獲利逾271萬元或11倍。
鄭氏補充，該屋苑現時有約46個放盤，最低入場費約195萬元起。
