日出康城OCEAN MARINI售1250萬元 一手業主持貨逾3年 物業貶值18%
利嘉閣地產將軍澳廣場分行首席聯席董事溫錦華(Irene)表示，該行客戶主任張富賢(Locus)新近促成將軍澳日出康城OCEAN MARINI 1A座高層B室的二手成交個案，單位實用面積813方呎，屬3房套連工人套房，享舒適海景。
溫氏指，新買家早前透過利嘉閣真盤源平台與代理取得聯絡睇樓，認為單位間隔合適，景觀優美，於是鎖定目標，與業主洽商議價。業主原開價1,380萬元，最終累減至1,250萬元易手，折合實用面積呎價約15,375元。
據悉，原業主於2020年3月以約1,516萬元向發展商一手買入單位，持貨至今，轉手帳面虧損266萬元或約18%。
溫氏補充，該屋苑現時有20個租盤，最低入場費為620萬元。
