十大活躍指標屋苑上周買賣37宗 嘉湖山莊蟬聯榜首 錄8宗成交
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，距離特首發表施政報告的日子不遠，市場觀望氛圍濃厚，暫時未見利好消息提振樓市，僅有少數買家擔心業主會在《施政報告》減辣後反價而偷步入市，十大屋苑交投量稍微增加。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（9/10–15/10）錄37宗買賣個案，較前周（2/10–8/10）的28宗增加32%，每個屋苑平均錄約3至4宗成交。
在上周十大活躍成交屋苑當中，共有5個屋苑交投量上升，升幅介乎33%至1.33倍不等。當中淘大花園交投升幅最大，由前周3宗急增至上周7宗，按周增加1.33倍或4宗；而嘉湖山莊續以8宗買賣穩坐上周最熱賣屋苑寶座。
陳海潮指出，新一份施政報告即將出台，買賣雙方維持拉鋸對峙，未有積極磋商洽談，導致二手屋苑買賣陷入膠著，相信在《施政報告》正式發布前，二手市況難有明顯突破；倘若及後有減辣措施推出，釋除市民對後市不明朗的疑慮，屆時十大屋苑交投量可望有較明顯反彈。
發稿：利嘉閣地產資料研究部
