淘大花園單日錄3宗買賣 一手業主28萬買入 為換樓480萬沽貨
利嘉閣地產中九龍淘大一行高級聯席董事鮑允中(Eric)稱，市場普遍預期《施政報告》將會撤辣，部分剛性需求買家遂加快入市步伐，尤以牛頭角淘大花園交投暢旺，單日錄得3宗成交，其中H座中層01室，單位實用面積約391方呎，採2房間隔，外望開揚樓景，以480萬元易手，折合實用面積呎價約12,276元。
鮑氏表示，上址業主見樓價回落計劃換樓，本月初放盤時叫價530萬元，其後進一步下調至500萬元，日前再降價至480萬元即獲買家承接。
據悉，原業主早於1984年以約28.5萬元一手購入，持貨至今轉售，帳面獲約451.5萬元或近16倍。
鮑氏補充，該屋苑本月暫錄8宗買賣，實用呎價約12,419元；現有約171個放盤，叫價由428萬至820萬元不等。
