區內換樓客9號風球下照入市 將軍澳廣場3房套1100萬元沽
利嘉閣地產將軍澳(坑口區)助理分區董事蔡庭勇(Allen)表示，蔚藍灣畔二行B組經理鄭啟聰(Kason)及客戶董事李卉妍(Suki)新近促成將軍澳廣場1座中層B室的二手成交個案，單位實用面積761方呎，屬3房套連士多房，座向東南。
蔡氏指，新買家為區內換樓客，早前透過利嘉閣真盤源平台物色區內放盤，覓得心儀單位後聯絡代理，共睇樓2次，認為單位間隔合適，且座向東南，屋苑又鄰近大型商場及港鐵站，無懼8號風球下，即與業主洽商議價；業主原開價1,200萬元，最終累減至1,100萬元成交，呎價約14,455元，成功於9號風球下再度入市。
據悉，原業主於2011年以約656.8萬元買入單位，持貨近12年，現轉手帳面獲利逾443萬元，物業升值約67%。
蔡氏補充，該屋苑現時有約90個放盤，最低入場費為670萬元起。
促成代理
