準新人無樓睇之下購帝景灣2房 成交價978.5萬 業主持貨3年帳賺78萬
利嘉閣地產將軍澳(將軍澳站)首席分區董事溫錦駒(Ken)稱，嘉悅分行A組物業顧問林鴻鑫(Jason)(圖)新近促成將軍澳帝景灣第6座高層D室的二手成交個案，單位實用面積約586方呎，為2房連士多房間隔，景觀開揚，外望海景、橋景及園景。
溫氏表示，買家為上車客，並正籌備結婚，早前透過利嘉閣真盤源平台尋找優質盤源，及後經代理介紹上址放售，由於深入了解過單位布局，認為間隔四正實用，景觀又優美吸引，故即使單位有租客而未能睇樓下，仍決定向業主洽購。業主原叫價1,050萬元，最終雙方議價至978.5萬元成交，折合實用面積呎價約16,698元。
據悉，原業主於2020年3月以約900萬元購入單位，持貨至今轉售，帳面賺約78.5萬元或8.7%。
溫氏補充，該屋苑目前約有40個放盤，最低入場費約700萬元。
促成代理
