外區客1.75萬承租康怡花園中層 較市價低10% 業主仍享4.3厘租金回報
利嘉閣地產康怡區助理營業董事丁培鴻(Sam)稱，柏蕙苑分行高級客戶董事黃俊雄(Edmond)新近促成鰂魚涌康怡花園F座中層2室的二手租賃成交個案，單位實用面積約531方呎，原則為2房間隔，外望開揚柏架山山景。
丁氏表示，租客為外區客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓，認為單位間隔合適，全屋傢電齊全，且配備時尚品味裝修，可謂一見心動，即與業主議價。業主原以19,500元放租，經多番議價後被誠意打動，累減2,000元，最終以17,500元租出，折合實用面積呎租約33元，較市價租金低約1成。
據悉，業主於2012年以約493.8萬元購入單位，現時成功出租，租金回報率約4.3厘。
他補充，該屋苑現時有約13個放租盤，最低入場租金約18,000元。
促成代理
