翠怡花園2房戶458萬易手 買家鎖定目標 議價4小時即獲承接
利嘉閣地產葵青-青衣站分行高級經理梁均耀(Wilson)表示，該行高級客戶董事黃燕芳(Angel)新近促成青衣翠怡花園3座低層C室的二手成交個案。單位實用面積365方呎，屬2房間隔，享園景。
梁氏指，新買家早前透過利嘉閣真盤源平台與代理取得聯絡，視察屋苑多時，認為屋苑位置方便，民生配套齊全，於是鎖定目標，趁業主減價時即與業主洽商議價，業主原開價500萬元，經接近4小時議價，最終累減至458萬元易手，折合實用面積呎價約12,548元，屬近期的低價成交。
據悉，原業主於2019年以488萬元買入單位，持貨至今，轉手帳面虧損30萬元，物業跌幅約6.2%。
梁補充，上述為本月首宗成交，屋苑現時有59個放租盤，最低入場費為500萬元。
促成代理
