十大活躍指標屋苑上周買賣25宗 美孚新村挾4宗成交登榜首
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，市民密切留意息口走勢，雖然美國最近議息後暫停加息，然而本港早於議息前調升新按利率，高息環境令買家入市卻步，十大屋苑交投量停處低位水平。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（18/9–24/9）錄25宗買賣個案，較前周（11/9–17/9）19宗的低基數增加32%，每個屋苑平均只錄約2至3宗成交。
在上周十大活躍成交屋苑當中，共有8個屋苑交投量上升，宗數增加介乎1宗至3宗不等。當中錦繡花園交投變化最大，由前周0宗急增至上周3宗，按周增加3宗；至於美孚新村則以4宗買賣進駐上周最熱賣屋苑寶座。
陳海潮指出，政府上周五宣布上調樓花按揭保險計劃成數，促使碩果僅存的購買力流向新盤市場，無疑令二手屋苑市況雪上加霜。綜觀目前未有其他利好消息出台，相信短期內二手市場將陷入苦戰，十大屋苑交投量恐難有明顯突破。
發稿：利嘉閣地產資料研究部
