鯉景灣3房套858萬易手 業主持貨9年 物業升值32%

利嘉閣地產嘉亨灣杏花邨區助理營業董事劉信文(Ray­mond)稱，新近促成西灣河鯉景灣安明閣中層A室二手成交個案，單位實用面積約565方呎，為3房套間隔，外望開揚公園景致。

劉氏表示，買家為區內客，居於區內多年，鍾情單位景觀開揚，間隔合適，屋苑附近生活配套完善，交通便捷。原業主最初開價1,200萬元，經過多番洽談後，最終累減342萬元，以858萬元易手，屬市價合理水平，折合實用面積呎價約15,186元。

據悉，原業主於2014年以約648萬元購入上述單位，持貨至今逾9年轉售，帳面獲利210萬元，期內物業升值約32%。

他補充，該屋苑現時有約209個放盤，最低入場費約790萬元。

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