七月份私宅落成量128伙 按月減近62% 首七個月合共7,684伙落成 四年同期最少
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，根據屋宇署今日最新發表的資料月報顯示，2023年七月份全港共有4個項目，合共128個私人住宅單位落成（以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準），較六月份的334伙減少近62%；而今年首七個月共有30個項目、涉及7,684伙私宅落成，佔差估署全年預測量約38.5%，並較去年同期的13,195伙減少近42%，創四年同期最少。
根據資料顯示，七月份本港共有4個私宅項目正式落成，當中規模較大的是赤柱「ONE STANLEY」，涉及單位82伙；其次為長沙灣昌華街1號，共涉42伙；至於，山頂甘道11號(3伙)及石澳大浪灣道9號(1伙)亦於期內竣工(詳見表一)。
按地區劃分，今年首七個月新界區共有8個項目、合共3,766個單位落成，佔整體比例約49.0%；九龍區合共有12個項目落成，涉及單位總數3,094伙，佔同期整體私宅落成量約40.3%；港島區則有10個項目落成，涉及單位總數824伙，佔整體私宅落成量約10.7%。
陳海潮指出，今年仍有不少大型項目可望取得入伙紙，包括元朗「The YOHO Hub」第C期(939伙)、屯門「NOVO LAND」第2A期(929伙)、屯門管翠路18號(698伙)、油塘「蔚藍東岸」(688伙)、大埔「Silicon Hill」第1期(576伙)及屯門「飛揚」第1期(400伙)等，再加上其他中小型項目，初步估計全年落成量達約1.6萬至1.7萬伙水平。
發稿：利嘉閣地產資料研究部
