逸樺園2房戶減至1390萬元易手 外籍業主持貨19年 帳面勁賺近千萬
利嘉閣地產康怡區逸樺園分行聯席董事吳玉蘭(Hody)稱，該行高級客戶董事黃雪琴(Kam)(圖)新近促成鰂魚涌逸樺園1座高層D室的二手成交個案，單位實用面積約614方呎，屬2房間隔。
吳氏表示，買家於區內搵盤多時，早前透過利嘉閣真盤源平台物色心水單位，見到上址放盤，由於屬罕有高層優質山海景單位，遂相約代理睇樓並向業主洽商議價；原業主為外籍人士，雖放盤多時，但叫價一直企硬，直至最近態度開始軟化，最終單位由1,500萬元，減至1,390萬元成交，折合實用面積呎價約22,638元。
據悉，原業主於2003年12月以約400.7萬元向發展商一手購入，持貨至今超過19年轉手，帳面獲利約989.3萬元，期內物業升值約2.47倍。
吳氏補充，該屋苑目前約有41個放盤，最低入場費約1,250萬元。
促成代理
