麗晶花園2房累減一成二 至440萬元沽 業主持貨38年 物業升值逾16倍
利嘉閣地產中九龍淘大一行高級聯席董事鮑允中(Eric)稱，新近錄得九龍灣麗晶花園1座高層F室的二手成交個案，單位實用面積約407方呎，屬2房間隔，望球場及學校景。單位於7月底放盤，叫價500萬元，到8月中減至455萬元，累減60萬元或12%，最終於自由市場以440萬元易手，折合實用面積呎價約10,811元。
據悉，業主早於1985年以約25.15萬元購入，持貨至今38年轉售，帳面大幅獲利約414.85萬元，期內物業升值超過16倍。
鮑氏補充，該屋苑現有約104個放盤，叫價由450萬至820萬元不等。