年輕上車客斥472萬元購綠悠軒2房戶 業主持貨12年 物業升值1.3倍
利嘉閣地產粉嶺逸峰分行首席聯席董事黃嘉偉(Ray)表示，該行高級物業顧問蔡卓怡(Cherrie)新近促成粉嶺綠悠軒5座高層E室的二手成交個案。單位實用面積445方呎，屬2房間隔，享翠綠山巒景。
黃氏指，新買家為年輕上車客，早前透過利嘉閣真盤源平台覓得上述放盤，一見傾心，隨即聯絡代理安排睇樓；客人睇樓後認為單位間隔四正，內櫳企埋，且屋苑配套齊全，起居方便，當晚即與業主洽商議價。業主原開價540萬元，見客人有誠意，於是願意減價出售，終累減至472萬元易手，折合實用面積呎價約10,607元。
據悉，原業主於2010年以約202.5萬元買入單位，持貨超過12年轉手，現帳面獲利269.5萬元，期內物業升值達1.3倍。
黃氏補充，該屋苑現有約47個放盤，最低入場價約500萬元起。
促成代理
