浪澄灣2房戶1千萬易手 「真盤源」助買家覓得心儀臨海單位
利嘉閣地產新西九龍豪宅(奧運站)-帝峯皇殿一行高級聯席董事甘尚德(Kam)表示，該行客戶董事蘇志健(Ken)新近促成奧運站浪澄灣2座中高層B室的二手成交個案。單位實用面積558方呎，屬2房間隔，正望優美園林池景、側望海景。
甘氏指，買家早前透過利嘉閣真盤源平台物色區內放盤，覓得心儀單位後即聯絡代理睇樓；新買家鍾情奧運站臨海物業，且屋苑位處大型園林社區，生活環境寧靜舒適，交通方便，加上單位間隔合適，於是即與業主洽商議價，業主原開價1,050萬元，最終累減至1,000萬元成交，實用面積呎價約17,921元。
據悉，原業主於2016年以797.9萬元買入單位，持貨不足7年轉手，現帳面獲利202.1萬元，物業升值約25%。
甘氏補充，現時該屋苑放盤量134個，最低入場價為930萬元。
促成代理
