十大活躍指標屋苑上周成交32宗 沙田第一城重奪榜首 錄5宗成交
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，業主跟隨新盤低開而適度下調單位叫價，吸引向隅客回流二手市場；惟港股表現反覆，買家入市信心偏弱，十大屋苑交投量仍處低位水平。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（21/8–27/8）錄32宗買賣個案，較前周（14/8–20/8）的21宗增加52%，每個屋苑平均錄約3宗成交。
在上周十大活躍成交屋苑當中，共有7個屋苑交投量上升，宗數增加介乎2宗至3宗不等。當中沙田第一城、海逸豪園、維景灣畔及美孚新村交投變化最大，上述屋苑按周均各增加了3宗買賣，其中沙田第一城更以5宗成交榮登上周最熱賣屋苑寶座。
陳海潮指出，美國聯儲局將於下月再度議息，買家對議息結果表示高度關注，此際屏息觀望市況發展，等待理想入市時機。此外，發展商以親民價格推出一手樓盤，大幅扯走二手客源，業主只能減價應戰，預料短期內二手市況不會有明顯變化，成交量將維持窄幅上落。
發稿：利嘉閣地產資料研究部
