換樓客755萬元入手晉海2房戶 業主持貨5年蝕讓 單位貶值20%
利嘉閣地產將軍澳站-嘉悅分行B組聯席董事黃嘉仁(Mark)表示，該行客戶經理朱允京(Chris)新近促成將軍澳晉海II 3B座高層C室的二手成交個案。單位實用面積490方呎，屬2房間隔，外望日出公園景。
黃氏指，新買家為換樓客，早前透過利嘉閣真盤源平台物色區內放盤，並與代理取得聯絡，睇樓後認為上述單位間隔實用，景觀舒適開揚，且屋苑生活配套齊全，便與業主洽商議價。業主原開價780萬元，累減25萬元，終以755萬元易手，折合實用面積呎價約15,408元。
據悉，原業主於2018年以約944萬元買入單位，持貨5年，現轉手帳面虧損189萬元，物業跌幅達20%。
黃氏補充，該屋苑現有約200個放盤，最低入場價約550萬元起。
促成代理