六月份私宅落成量334伙 按月增近2.9倍 上半年合共7,556伙落成 四年同期最少
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，根據屋宇署今日最新發表的資料月報顯示，2023年六月份全港共有3個項目，合共334個私人住宅單位落成（以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準），較五月份的86伙增加2.88倍，若以季度計，則創四十一個季度新低；今年上半年共有26個項目、涉及7,556伙私宅落成，佔差估署全年預測量的近38%，並較去年同期的12,064伙減少37%，為近四年最少。
根據資料顯示，六月份本港共有3個私宅項目正式落成，當中規模較大的是深水埗「映岸」，涉及單位262伙；其次為半山區「21 BORRETT ROAD」2期，共涉66伙；至於南區赤柱村道52至54號(6伙)亦於期內竣工(詳見表一)。
按地區劃分，今年上半年新界區共有8個項目、合共3,766個單位落成，佔整體比例約49.8%；九龍區合共有11個項目落成，涉及單位總數3,052伙，佔同期整體私宅落成量約40.4%；港島區則有7個項目落成，涉及單位總數738伙，佔整體私宅落成量近9.8%。
陳海潮指出，今年仍有不少大型項目可望取得入伙紙，包括元朗「The YOHO Hub」第C期(939伙)、屯門「NOVO LAND」第2A期(929伙)、屯門管翠路18號(698伙)、油塘「蔚藍東岸」(688伙)、大埔「Silicon Hill」第1期(576伙)及屯門「飛揚」第1期(400伙)等，再加上其他中小型項目，料下半年落成量需急起直追，方有機會追近差估署預計全年落成量約19,950伙。
發稿：利嘉閣地產資料研究部
