白居二客3個月睇近50盤 終斥508萬購凱樂苑1房 業主2019年入貨 現帳賺逾兩球離場
利嘉閣地產西九龍丰匯分行經理劉信仁(Andy)表示，該行高級物業顧問馮幹傑(Jack)及物業顧問歐陽靈勤(Achilles)(圖)新近促成南昌站居屋凱樂苑C座高層04室的二手成交個案。單位實用面積約394方呎，一房間隔，外望海景。
劉氏指，買家早前抽中白居二，透過利嘉閣真盤源平台搵盤，前後花費近3個月、共睇了近50間凱樂苑單位，有幾個心儀單位先後售出，最後參觀了上述利嘉閣星級獨家盤，因房間有海景，即場與業主議價；業主原開價530萬，最後願意減價22萬元，以508萬元(未補地價‧下同)成交，折合實用面積呎價約12,893元。
據悉，原業主於2019年以275萬元購入上址，持貨約4年，現轉手帳面獲利約233萬元，賺幅約85%。
劉信仁補充，凱樂苑現有放盤約56個，1房戶入場價約460萬元，2房入場價約640萬元，3房入場價約860萬元。
促成代理
