退休夫婦綠表價418萬元購和明苑2房戶 業主2016年買入 物業升值近23%
利嘉閣地產將軍澳蔚藍灣畔二行B組經理鄭啟聰(Kason)(左)表示，該行客戶主任游嘉豪(Bonald)(右)新近促成將軍澳和明苑B座低層4室的二手成交個案。單位實用面積約539方呎，屬2房間隔，外望市景。
鄭啟聰指，新買家為退休夫婦，以綠表資格於區內尋找未補地價的2房單位，並以生活配套為優先條件，及後經利嘉閣真盤源平台見到上述單位，心儀單位客廳寛敞，屋內裝修新淨企理，即向業主洽購；原業主於5月最初開價約500萬元放盤，最終累減約82萬元、以418萬元(未補地價)成交，折合實用面積呎價約7,755元。
據悉，原業主在2016年以約340萬元(未補地價)買入單位，持貨7年至今轉手，帳面獲利約78萬元，賺幅約23%。
屋苑現時有約8個放盤，最低入場費約390萬元起。
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