德福花園高層2房戶630萬元易手 業主03年入貨 至今大幅升值3.6倍
利嘉閣地產中九龍淘大二行高級聯席董事莊雅琁(Ada)(中)稱，該行高級客戶董事曾潤南(Alfred)(右)及客戶主任曾影霞(Flora)(左)新近聯手促成九龍灣德福花園K座高層4室的二手成交個案，單位實用面積約551方呎，屬2房間隔，外望開揚城市景。
莊雅琁表示，買家為上車客，日前透過利嘉閣真盤源平台搵樓，覓得上址放盤，立即相約睇樓； 業主原先開價700萬元，經雙方議價後，終以略低於市價的630萬元成交，折合實用面積呎價約11,434元。
據悉，原業主於2003年7月僅以約136.8萬元購入，持貨20年轉手，帳面大幅獲利493.2萬元，賺幅多達3.6倍。
莊氏補充，該屋苑現時有約115個放盤，最低入場費約504萬元起。
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