綠表客斥520萬元購天盛苑三房套單位 業主持貨23年 物業升值4.2倍
利嘉閣地產天水圍-嘉湖山莊分行區域董事蕭嘉偉(Gary)表示，該行高級客戶經理汪俊偉(Chris)新近促成天水圍天盛苑P座高層02室的二手成交個案。單位實用面積650方呎，屬三房套間隔。
蕭氏指，新買家為綠表客，輪候多年公屋後放棄上樓，轉為綠表。早前透過利嘉閣真盤源平台物色區內放盤，覓得心儀單位後即與代理取得聯絡睇樓；買家心儀單位間隔實用，即與業主洽商議價。
原業主於5月中以545萬元(未補地價)放盤，期間有多批白居二及公屋戶睇樓，近日業主減價至538萬元(未補地價)，買家轉用錄表資格證書向房委會申請購買證期間，再向業主議價，出證後，終以520萬元(未補地價)成交，折合實用面積呎價8,000元。
據悉，原業主於2000年以約100萬元買入單位，持貨23年，現轉手帳面獲利420萬元，物業升值4.2倍。
促成代理
