沙田第一城三房單位售1080萬元 買家「零議價」購入 呎價12,661元
利嘉閣地產大圍市中心-名城分行高級區域董事黃萬盛(Bob)表示，市場新近促成沙田第一城15座中層D室的二手成交個案。單位實用面積約853方呎，屬三房套連工人房間隔，外望城門河景。
黃萬盛指，業主開價約1,080萬元放盤，隨即「零議價」成交，折合實用面積呎價約12,661元。
據悉，原業主在2017年以約990萬元買入單位，持貨近6年，帳面獲利90萬元，物業升值約9%。
黃補充，本月至今暫錄得約6宗成交；屋苑現時有約80個放盤，同類大單位入場費由888萬元起。