康山花園市景兩房戶546.2萬易手 業主持貨36年 帳賺逾五球 物業升值15倍
利嘉閣地產東區-逸樺園一行聯席董事吳玉蘭(Hody)表示，該行高級客戶董事譚達燊 (Samuel)新近促成鰂魚涌居屋康山花園4座中層D室的二手成交個案。單位實用面積484方呎，屬兩房間隔，坐享開揚城市景觀。
吳氏指，新買家為綠表戶，日前透過利嘉閣真盤源平台物色區內放盤，覓得單位後即約代理睇樓，其後認為單位間隔合適，景觀開揚，即與業主洽商議價，業主最終以546.2萬元(未補地價)賣出，折合實用面積呎價約11,285元。
據悉，業主1987年5月以約33.16萬(未補地價)買入上述單位，持貨36年，現轉手帳面獲利約513.04萬，物業升值約15.5倍。
吳補充，屋苑本月暫錄2宗成交，現時有73個放盤，入場費為600萬起。
促成代理
