綠表客斥73萬元購祥華邨低層戶 呎價2,635元 物業升值7.7倍
利嘉閣地產牽晴間分行(B組)高級經理羅富欽(Arthur)表示，該行客戶董事湯惠凝(Tinie)新近促成粉嶺祥華邨祥頌樓低層5室的二手成交個案。該單位實用面積約277方呎，屬開放式間隔，外望內園景。屬本月首宗成交。
羅氏指出，低水公屋一向搶手，綠表買家透過利嘉閣真盤源平台尋找區內放盤，發現上述單位價錢吸引，即約代理睇樓。業主原開價85萬元，最終累減12萬，以73萬元(未補地價)成交，折合實用面積呎價約2,635元。
據了解，原業主2005年僅以約8.41萬元(未補地價)購入單位，持貨18年，轉手帳面賺64.59萬元，期內物業升值7.7倍。
羅富欽補充，屋苑現時約有17個放盤，最低入場費叫價125萬元起。
促成代理
