十大活躍指標屋苑上周成交31宗 嘉湖山莊 新都城 海怡半島錄4宗並列榜首
利嘉閣地產董事陳大偉表示，最近有不少外地專才及學生先後抵港，房屋租賃需求因而增加；在買賣雙方持續拉鋸之際，部分業主決定「轉賣為租」，十大屋苑交投量續於低位徘徊。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（26/6–2/7）錄31宗買賣個案，較前周（19/6–25/6）的26宗增加19%，每個屋苑平均錄約3宗成交。
在上周十大活躍成交屋苑當中，共有4個屋苑交投量報升，宗數增加由2宗至3宗不等。當中海怡半島及都會駅交投變化最大，成交量均各按周增加3宗；而嘉湖山莊、新都城及海怡半島同以4宗買賣攜手登上周最熱賣屋苑寶座。
陳大偉指出，上月美國聯儲局議息中提及利率存在上調空間，對本港按揭息口構成趨升壓力，令市民置業多了一重顧慮。另外，目前發展商採取「先量後價」的形式推出一手樓盤，成功吸引買家入票認購，新盤熱銷之時亦會積累大量向隅客，個別有急切住屋需求人士或會偷步回流二手市場尋覓心儀單位。
發稿：利嘉閣地產資料研究部
