映灣園三房套海景戶810萬成交 呎價11,126元 移民業主放盤逾年減價求售 真盤源買家一拍即合
利嘉閣地產東涌區營業董事劉俊傑(Ken)表示，映灣園1行高級物業顧問吳伯珍(Kary)新近促成東涌映灣園8座中層B室的二手成交個案。單位實用面積約728方呎，採三房套間隔，外望海景及池景「雙景觀」。
劉俊傑指，自用買家早於去年10月已開始在東涌睇樓，半年前錯失入市機會，為免再浪費時間，於是透過利嘉閣真盤源平台聯絡代理，並鎖定映灣園單位。經代理介紹下聯絡到一位已移民的業主，業主不想繼續持貨，惜放盤逾年仍未售出，近日大幅減至市價求售，雙方一拍即合，經過一星期越洋磋商，最終以810萬元促成交易，折合實用面積呎價約11,126元。
據悉，原業主於2004年以239萬元購入上址，持貨19年，現轉手帳面獲利約571萬元，物業升值約2.4倍。
屋苑現時約有280個放盤，入場費560萬起。
促成代理
