屯門新都大廈438萬易手 呎價9,910元 業主2003年買入 升值達6倍
利嘉閣地產青山公路-青山公路豪宅分行首席聯席董事霍志豪(Patrick)表示，該行客戶主任羅敏芝(Gigi)新近促成屯門新都大廈B座高層2室的二手成交個案。單位實用面積約442方呎，屬兩房兩廳間隔，外望內園連公園景。
霍氏指，新買家為分支家庭客，早前透過利嘉閣真盤源平台與代理取得聯絡，介紹區內多個單位，經過雙方溝通，買家認為現時樓市逐漸好轉，是入市好時機，即約代理睇樓，隨後認為上述單位間隔實用，屋苑交通方便，於是即日與業主洽商議價。
霍補充，業主原開價450萬，最後以438萬成交，折合實用面積呎價約9,910元。
據悉，業主於2003年僅以約62.3萬買入單位，持貨近20年，現轉手帳面獲利約375.7萬元，物業升值達6倍。
屋苑現時有3個放盤，入場費為500萬起。
促成代理
