《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》 新盤帶動入市信心 二手交投穩中向好 十大屋苑周六日7宗買賣 按周升40%
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，美國聯儲局暫停加息，息口憂慮漸被消化，加上新盤銷情理想，二手市場氣氛略有好轉，成交數字有望逐步回升。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周六、日(6月24日至6月25日)十大指標屋苑錄7宗二手成交，較對上周末(6月17日至6月18日)的5宗增加2宗或40%，是近八周以來最多。
廖偉強指出，市場氣氛陸續改善，豪宅新盤減價推售有助刺激市場，近日啟德新盤反應熱烈，可見潛在用家正積極部署入市，而持觀望態度的投資者信心日增，預料二手交投量將穩中向好。
在過去兩天的十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分，以新界區交投最旺，錄得5宗買賣，按周大增1.5倍，至於港島則錄得2宗成交；九龍區則出現「零成交」淡況。若以屋苑劃分，映灣園錄得３宗交投；嘉湖山莊錄得２宗成交；康怡花園及太古城各自錄得1宗成交；其餘杏花邨、黃埔花園、麗港城、新都城、美孚新邨及沙田第一城共6個屋苑則齊齊捧蛋，周末暫未有錄得交投。
康怡花園錄1宗成交 G座中層戶888萬易手
利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭表示，康怡花園在周末錄得1宗成交，單位為G座中層4室，實用面積約596方呎，業主以約888萬元易手，折合實用呎價約14,899元。據悉，原業主於1995年以368萬元購入單位，持貨28年帳賺520萬元，物業升值約1.4倍。康怡花園6月份暫錄4宗成交。
映灣園錄3宗交投 10座中層售645萬
利嘉閣地產東涌區高級分區董事關騰達表示，映灣園周六日共錄得3宗買賣，當中包括10座中低層C室，實用面積約563方呎，新近以約645萬元沽出，折合實用面積呎價約11,456元。另一單位為8座中層B室，實用面積約728方呎，成交價810萬元，折合實用面積呎價約11,126元。
嘉湖山莊錄2宗成交 中層三房515萬沽 實呎14,870元
利嘉閣地產天盛分行經理蕭啟諾指，嘉湖山莊於周末共錄得2宗成交，單位分別為樂湖居12座中層D室，實用面積約551方呎，以約515萬沽出，折合實用呎價約9,347元。另一單位為景湖居3座低層D室，實用面積約547方呎，成交價545萬元，折合實用呎價約9,963元。
發稿：利嘉閣地產市場推廣、傳訊及研究部
