換樓客斥735萬購碧濤花園3房套 業主持貨逾15年 帳面獲利1.3倍
利嘉閣地產沙田區區域董事郭建民(Joe)稱，沙田中心分行物業顧問盧春瑩(Kitty)新近促成沙田碧濤花園1期金蘭閣中高層F室的二手成交個案，單位實用面積約646方呎，屬3房1套間隔，享優美山景。
郭建民表示，買家經利嘉閣真盤源平台覓得上址放盤，立即相約睇樓；而單位業主原先叫價755萬元，近日降價至735萬元的合理價易手，折合實用面積呎價約11,378元，買家為換樓客。
據悉，原業主於2008年2月以318萬元購入上址，持貨至今轉手，帳面大幅獲利417萬元，升值約131%。
屋苑本月至今暫錄3宗成交，現時有約83個放盤，最低入場費755萬元起。
促成代理
