外區換樓客斥528萬元購得寶花園兩房 原業主2017年入貨 物業升值16%
利嘉閣地產中九龍淘大二行高級聯席董事莊雅琁(Ada)稱，該行高級客戶經理陳秋永(Wing)新近促成牛頭角得寶花園A座中層A5室的二手成交個案，單位實用面積約398方呎，屬兩房間隔，望樓景。原業主最先開價540萬元，最終雙方議價至528萬元易手，折合實用面積呎價約13,266元，買家為外區換樓客。
據悉，業主於2017年1月以455萬元購入單位，持貨至今轉手，帳面獲利73萬元，物業升值幅度約16%。
屋苑本月至今，暫錄約3宗成交；現時有約80個放盤，最低入場費355萬元起。
