十大活躍指標屋苑上周成交32宗 美孚新村躍登榜首 錄6宗成交

利嘉閣地產董事陳大偉表示，本港銀行就美國上周議息後保持最優惠利率不變，有助紓緩買家對加息的不安情緒；然而普遍業主持貨能力良好，二手單位叫價居高不下，十大屋苑交投量未見大幅反彈。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（12/6–18/6）錄32宗買賣個案，較前周（5/6–11/6）的20宗增加60%，每個屋苑平均錄約3宗成交。

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有5個屋苑交投量報升，宗數增加由2宗至5宗不等。當中海逸豪園交投變化最大，成交量由前周0宗急增5宗至上周5宗；至於美孚新村則以6宗買賣榮登上周最熱賣屋苑寶座。

陳大偉指出，近日有不少專業人才及學生陸續抵港，加上港府擬開放輸入外勞，租賃需求隨即增加，刺激租金價格穩步上揚。再者，發展商推盤力度不減，伴隨準買家還價幅度仍深，部分業主再三思量後決定「轉賣為租」，相信短期內二手屋苑買賣難有明顯突破，成交量續於低位窄幅上落。

發稿：利嘉閣地產資料研究部